CITRAINDAH | Rumah Cluster Mulai 60jutaan Di Timur Cibubur

2009-06-10T22:16:00.000-07:00

CitraIndah In Motion

2009-05-01T23:13:00.001-07:00

CitraIndah - Kota Nuansa Alam Yang Semakin Berkembang

2009-05-01T23:11:00.001-07:00

Sejak dibangun pada tahun 1996, proyek Citra Indah yang terletak cukup strategis (berada di jalur alternatif Cileungsi – Jonggol ke arah Cianjur dan Puncak, Jawa Barat) merupakan anak perusahaan Grup Ciputra mengalami perkembangan cukup signifikan. Berdiri di atas lahan sekitar 600 ha, perumahan Citra Indah saat ini telah berhasil dikembangkan sekitar 30 persen. Berbagai cluster, serta fasilitas umum/fasilitas sosial (fasum/fasos) telah dibangun untuk mendukung kenyamanan hunian di perumahan Citra Indah.

Bertemakan 'Kota Nuansa Alam', pengelolaan Citra Indah yang membidik segmen pasar kelas menengah ini diarahkan pada konsep hunian yang sangat menekankan kepada penciptaan sebuah lingkungan hidup yang harmonis dilengkapi dengan prasarana dasar yang memadai.

Sejak tahun 2002 seiring dengan membaiknya perekonomian Indonesia penjualan rumah di Citra Indah meningkat pesat. Respon masyarakat yang begitu antusias tentunya tidak lepas dari semakin meningkatnya daya beli masyarakat secara umum dan tingkat kepercayaan konsumen Citra Indah.

Misalnya saja, jika dibanding tahun 2003, pada tahun 2004 total penjualan rumah dan kavling cukup besar yaitu mencapai 900 unit. Itu berarti meningkat sekitar 250 persen. Peningkatan penjualan rumah dan kavling tersebut, juga diimbangi dengan pembangunan fasum/fasos, terutama pelebaran dan penam-bahan jalan, di samping penerangan, taman, dan perbelanjaan.

Di tahun 2008 pengembang Citra Indah telah berhasil membangun 3 cluster baru sehingga total hingga saat ini terdapat 20 cluster (Bukit Bunga, Bukit Menteng, Telaga Bukit Menteng, Bukit Raya, Bukit Hijau, Bukit Pinus, Bukit Permai, Bukit Akasia, Bukit Cemara, Bukit Palem, Bukit Mahoni, Bukit Cempaka, Bukit Rasamala, Bukit Cendana, Bukit Agave, Bukit Heliconia, Bukit Wijayakusuma, Bukit Angsana, dan Bukit Alamanda Bukit Widelia). Setiap cluster yang diluncurkan selalu dapat diserap masyarakat. Sehingga saat ini, stok unit yang kita pasarkan tinggal sedikit.

Sementara di tahun 2009 ini Citra Indah juga membuka lagi cluster-cluster baru. Di samping itu, dengan langkah cukup optimis, di tahun 2009 ini management Citra Indah sudah menyiapkan strategi dan terobosan baru untuk menggenjot penjualan rumah di Citra Indah.

Selain meningkatkan mutu pelayanan, management Citra Indah telah menyiapkan dua program unggulan, yaitu telah membangun kawasan komersial Citra Indah Town Square di depan jalan utama (Jalan Raya Jonggol) dan menyempurnakan fasilitas transportasi untuk penghuninya dengan Trans Feeder Citra Indah yang menggandeng investor swasta terkemuka dan berpengalaman dalam bidang transportasi di Indonesia. Kedua program tersebut sedang dan telah berjalan dengan baik.

Di samping itu, penghijauan di seluruh kawasan Citra Indah akan terus dilanjutkan sehingga, trade mark Citra Indah Sebagai “Kota Nuansa Alam” semakin nyata terasa. Tak ketinggalan program pemeliharaan lingkungan, fasilitas olah raga (waterpark, kolam renang, lapangan tennis dan sarana olah raga lain-nya), serta sarana penunjang seperti sekolah, mini market, wartel, tempat ibadah, klinik dan sebagainya semakin dikembangkan.

SITE PLAN & MASTER PLAN (Cluster Alamanda)

2009-05-01T22:57:00.000-07:00

SYARAT & CARA PEMBAYARAN KPR (Cluster Alamanda)

2009-05-01T22:54:00.000-07:00

Cara Pembayaran & syarat KPR
Cara Pembayaran Tunai :
- Tanda Jadi : Rp. 2.500.000,- hari ke-1
- Uang Muka : 20% dikurangi tanda jadi hari ke-15
- Sisa : 80% hari ke-31

Cara Pembayaran Angsuran 12 Bulan :
- Tanda Jadi : Rp. 2.500.000,- hari ke-1
- Uang Muka : 50% dikurangi tanda jadi hari ke-15
- Sisa : 50% diangsur selama 12 bln, angs ke-1 mulai hari ke-31

Cara Pembayaran KPR :
- Tanda Jadi : Rp. 2.500.000,- hari ke-1
- Uang Muka : 10% dikurangi tanda jadi hari ke-15
- Sisa : 90% KPR

Persyaratan Pengajuan KPR :
1. Formulir Aplikasi dari Bank
2. Foto copy : KTP, KK, AKTA NIKAH Suami Istri
3. Pas photo Pemohon & Suami/Istri uk. 3 x 4 (2 lbr)
4. Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan
5. Slip Gaji bulan terakhir
6. Foto copy SIUP & NPWP Perusahaan
7. Foto copy Rekening Tabungan 3 bln terakhir
8. SPT PPh psl 21 atau NPWP Pribadi utk pinjaman > Rp. 50.000.000,-

Catatan :
- Harga sudah termasuk : PPN, IMB, Listrik 1300 watt, dan Air PDAM.
- Harga belum termasuk : Akta Jual Beli, BBN Sertifikat HGB, Pajak Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) & Biaya Adm KPR (khusus pembelian KPR).
- Untuk pembelian KPR, berkas permohonan KPR diserahkan paling lambat 2 minggu setelah pembayaran tanda jadi.
* Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

(Per 20 Jan 2009)

Cluster ALAMANDA 4 A

2009-05-01T22:50:00.000-07:00

Cluster ALAMANDA 3 & 3A & 3B

2009-05-01T22:45:00.000-07:00

Spesifikasi :
Pondasi : Batu kali
Dinding : Bata merah diaci & dicat
Lantai : Keramik
Rangka atap : Baja ringan
Atap : Genteng beton
Kusen : Kamper banjar / setara
Daun pintu/jendela : Kayu meranti / setara
Sanitasi : Bak mandi fiberglass, closet duduk
Saluran : Precast terbuka
Pintu depan : Semi panel
Pintu dalam : Double tripleks
Pintu KM/WC : Pintu PVC
Listrik : 1.300 va
Air : PDAM

Alamanda 3 (48/180) : Tunai Rp 227jt # Cicil 12 bulan Rp 250jt # KPR 244jt

Uang Muka 10% :24,4 jt
KPR 5 th : Rp 5.125 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 3.826 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 3.420 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 2.933 rb/bulan

Alamanda 3A (48/200) : Tunai Rp 242jt # Cicil 12 bulan Rp 266jt # KPR 260jt
Uang Muka 10% : 26jt jt
KPR 5 th : Rp 5.454 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 4.072 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 3.639 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 3.121 rb/bulan

Alamanda 3B (48/200) : Tunai Rp 268jt # Cicil 12 bulan Rp 294jt # KPR 288jt
Uang Muka 10% : 28,8 jt
KPR 5 th : Rp 6.033 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 4.504 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 4.025 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 3.453 rb/bulan

Cluster ALAMANDA 2 & 2A

2009-05-01T22:39:00.000-07:00

Spesifikasi :
Pondasi : Batu kali
Dinding : Bata merah diaci & dicat
Lantai : Keramik
Rangka atap : Baja ringan
Atap : Genteng beton
Kusen : Kamper banjar / setara
Daun pintu/jendela : Kayu meranti / setara
Sanitasi : Bak mandi fiberglass, closet duduk
Saluran : Precast terbuka
Pintu depan : Semi panel
Pintu dalam : Double tripleks
Pintu KM/WC : Pintu PVC
Listrik : 1.300 va
Air : PDAM

Alamanda 2 (41/120) : Tunai Rp 174jt # Cicil 12 bulan Rp 191jt # KPR 187jt

Uang Muka 10% : 18,7 jt
KPR 5 th : Rp 3.913 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 2.925 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 2.614 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 2.242 rb/bulan

Alamanda 2A (41/160) : Tunai Rp 202jt # Cicil 12 bulan Rp 222jt # KPR 217jt
Uang Muka 10% : 21,7 jt
KPR 5 th : Rp 4.453 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 3.399 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 3.038 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 2.606 rb/bulan

Cluster ALAMANDA 1

2009-05-01T22:33:00.000-07:00

SITE PLAN & MASTER PLAN (Cluster Angsana)

2009-05-01T03:54:00.000-07:00

SYARAT & CARA PEMBAYARAN KPR (Cluster Angsana)

2009-05-01T03:53:00.000-07:00

Cara Pembayaran Tunai :
- Tanda Jadi : Rp. 1.000.000,- hari ke-1
- Uang Muka : 20% dikurangi tanda jadi hari ke-15
- Sisa : 80% hari ke-31

Cara Pembayaran Angsuran 12 Bulan :
- Tanda Jadi : Rp. 1.000.000,- hari ke-1
- Uang Muka : 50% dikurangi tanda jadi hari ke-15
- Sisa : 50% diangsur selama 12 bln, angs ke-1 mulai hari ke-31

Cara Pembayaran KPR :
- Tanda Jadi : Rp. 1.000.000,- hari ke-1
- Uang Muka : 20% dikurangi tanda jadi hari ke-15
- Sisa : 80% KPR

Persyaratan Pengajuan KPR :
1. Formulir Aplikasi dari Bank
2. Foto copy : KTP, KK, AKTA NIKAH Suami Istri
3. Pas photo Pemohon & Suami/Istri uk. 3 x 4 (2 lbr)
4. Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan
5. Slip Gaji bulan terakhir
6. Foto copy SIUP & NPWP Perusahaan
7. Foto copy Rekening Tabungan 3 bln terakhir
8. SPT PPh psl 21 atau NPWP Pribadi utk pinjaman > Rp. 50.000.000,-

Catatan :
- Harga sudah termasuk : Akta Jual Beli, BBN Sertifikat HGB, Pajak Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), IMB, Listrik 1300 watt, dan Air PDAM.
- Harga belum termasuk : Biaya Adm KPR (khusus pembelian KPR).
- Untuk pembelian KPR, berkas permohonan KPR diserahkan paling lambat 2 minggu setelah pembayaran tanda jadi.
* Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

(Per 20 Jan 2009)
Call/sms : 021-40013513 / 08888900434

Cluster ANGSANA - 5

2009-05-01T03:50:00.000-07:00

Spesifikasi :
Pondasi : Batu kali
Dinding : Batako diplester dan dicat
Lantai : Keramik
Plafon : GRC / setara
Rangka atap : Baja ringan
Atap : Genteng beton
Sanitair : Bak mandi fiberglass, Closet jongkok
Pintu depan : Double triplek
Kamar Mandi/WC : Pintu PVC Dinding dicat minyak
Listrik : 1.300 va
Air : PDAM

Angsana 5 (47/150) : Tunai Rp 165jt # Cicil 12 bulan Rp 177jt # KPR 173jt

Uang Muka 10% : 17,3jt
KPR 5 th : Rp 3.635 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 2.714 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 2.425 b/bulan
KPR 15 th : Rp 2.080 rb/bulan

Cluster ANGSANA - 4

2009-05-01T03:48:00.000-07:00

Uang Muka 10% : 13,8jt
KPR 5 th : Rp 2.892 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 2.159 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 1.930 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 1.655 rb/bulan

Cluster ANGSANA - 3

2009-05-01T03:41:00.000-07:00

Angsana 3 (36/90) : Tunai Rp 91jt # Cicil 12 bulan Rp 98jt # KPR 96jt

Uang Muka 10% : 9,6jt
KPR 5 th : Rp 2.011 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 1.501 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 1.342 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 1.151 rb/bulan

Cluster ANGSANA - 2

2009-05-01T03:23:00.000-07:00

Angsana 2 (27/72) : Tunai Rp 70jt # Cicil 12 bulan Rp 75jt # KPR 73jt

Uang Muka 10% : 7,3jt
KPR 5 th : Rp 1.542 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 1.151 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 1.029 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 883 rb/bulan

Cluster ANGSANA - 1

2009-05-01T03:16:00.000-07:00

Cluster Angsana Citra Indah

LAST UPDATE : 20 JANUARI 2009

Simulasi KPR asumsi bunga 14%
Uang Muka 10% : 5,8jt
KPR 5 th : Rp 1.221 rb/bulan
KPR 8 th : Rp 912 rb/bulan
KPR 10 th : Rp 815 rb/bulan
KPR 15 th : Rp 699 rb/bulan